Страхование ответственности застройщика

С января 2013 года вступили в силу поправки к закону 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ»

обязывающие застройщика заключить договор страхования ответственности или получить банковскую гарантию для обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче квартир.

У нас есть специальные предложения от нескольких страховых компаний для застройщиков, причем как для крупных холдингов, так и для тех, кто возводит один или два дома.

 

ВНИМАНИЕ Сравнение общества взаимного страхования и условий страховых компаний 

 

 

Требования к компаниям, осуществляющим страхование застройщиков

 

Каждая из страховых компаний, сотрудничающих с нами, соответствует требованиям ст. 15.2 закона 214-ФЗ.

А именно,

  • Присутствуют на рынке более 5 лет.
  • Собственные средства не менее 400.000.000 руб.
  • Уставной капитал не менее 120.000.000 руб.
  • Финансово надежны, и проверены в соответствиями с требованиями РФ,
  • разумеется в компаниях нет конкурсного управления и они не находятся в стадии банкротства.

 

Договор страхования заключается для защиты интересов участников долевого строительства за неисполнение застройщиком обязательств по передаче квартир.

Отсутствие договора ведет к приостановке строительства и наложению штрафа на компанию-застройщика.

 

Чем общество взаимного страхования застройщиков хуже, чем страховая компания?

Страховые компании имеют несколько преимуществ

- Оперативность рассмотрения, в среднем решение принимается за 7 рабочих дней после получения всех необходимых документов, в то время как ОВС застройщиков может рассматривать запрос более месяца.

- Стоимость. Тарифы предлагаемых нами страховых компаний в среднем на 37 процентов более выгодны, чем от общества взаимного страхования ответственности застройщиков.

- Надежность для инвесторов (дольщиков). Страховые компании очень внимательно проверяются государственными структурами и со страхового рынка быстро уходят те, кто не выполняют своих обязательств. Полис от страховой компании повысит доверие клиентов к Вам.

 

 

Когда наступает страховой случай по договору страхования гражданской ответственности застройщика?

 

В первую очередь определимся, что является страховым случаем. Это неисполнение либо  ненадлежащее исполнение обязательств по передаче квартиры по договору.

Данный факт долен подтверждаться одним из двух документов:

Решением суда об обращении взыскания на предмет залога (возводимое строение или земельный участок, на котором он расположен)

Или

решением арбитражного суда о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

 

Следовательно, страховой случай наступает, когда застройщик не выполнил обязательства по передаче жилого помещения в связи с банкротством или взысканием на строение и/или земельный участок 

 

Типовые правила страхования ответственности застройщиков (правила страхования ответственности строителей).

 

Индивидуальный менеджер по страхованию ответственности застройщиков

Павлова Анна – контактный номер 8-968-4040516

почта pavlova@debitorkinet.ru