Покупка квартиры – дело сложное и небезопасное. Все наслышаны о том, что поймали банду мошенников, продававших квартиры по поддельным документам, или что суд расторг сделку и вернул квартиру предыдущему собственнику.
Как защитить себя и свою квартиру от мошенников при сделках с недвижимостью?
Единственный правильный вариант – застраховать квартиру (или дом, или комнату) от утраты права собственности. Если случится такое, что имущество у Вас отберут, то страховая компания вернет Вам деньги.
ВНИМАНИЕ – мы рекомендуем страховать квартиру при ее приобретении. Т.к. если человек владел квартирой пять лет и только на пятый год решил ее застраховать – то это подозрительно и страховые компании крайне осторожно относятся к таким клиентам.
Почему надо страховать?
- Спокойствие – никто не сможет гарантировать 100% чистоту сделки.
Риэлторы никогда Вам не вернут стоимость квартиры, если ее у Вас отберут. В лучшем, и это серьезно, в лучшем случае приедут в суд и дадут показания в Вашу пользу. В худшем – выключат телефон.
Юристы –проверяют только представленные им документы, если каких то документов нет- то и проверить и найти проблему они не смогут. К тому же найти хорошего юриста так же сложно, как и хорошего врача. И если что то случится с квартирой, то защищать Ваши интересы он будет только за отдельные деньги. Для информации – стоимость участия квалифицированного юриста – 300.000 руб. за процесс в одной инстанции
- Разумная цена безопасности – 1% от стоимости квартиры. Можно конечно, найти и тариф ниже, но стоит ли рисковать – мы отобрали для Вас самые надежные страховые компании, а кто будет страховать дешевле? Только те, кто знают, что не будут выплачивать при наступлении страхового случая.
- Договор заключается на год. Через год вы сможете или пересмотреть тариф (понизить) или прекратить договор страхования.
- В случае судебного спора страховая компания будет участвовать в судебных заседаниях, значит на вашей стороне будут опытные юристы.
- Возможно установить страховую сумму в валюте (чем обезопасить себя от скачков курса валют).
- Бесплатный бонус – экспертизу Ваших документов проведут опытные юристы и специалисты службы безопасности страховой компании.
Какие документы запрашивают страховые компании:
· Договор, на основании которого имуществом владеет продавец (может быть не договор, а свидетельство о выплате пая, свидетельство о праве на наследство или какой-то другой).
· Выписка из домовой книги (нужно знать, что в квартире никого постороннего не прописано)
· Если квартира или иное имущество приобретено на общие деньги супругов, то необходимо согласие на ее продажу
· Паспорта продавцов и покупателя
· Заявление на страхование
Мы еще можем запросить другие документы для того, чтобы тариф был более выгодным для Вас. Сами понимаете, чем больше информации, тем спокойнее страховой компании и ниже тариф для Вас.
Есть вопросы – звоните +7(977)679-8018
Пишите office@debitorkinet.ru